Un PLUiH, qu’est-ce que c’est ?
C’est un «super PLU», conduit à l’échelle intercommunale, qui remplacera les Plans Locaux d’Urbanisme communaux. Ajoutez à cela un volet concernant l’habitat (dénommé précédemment Programme Local de l’Habitat) et vous obtenez le futur PLUiH.
Le PLUiH doit fédérer les forces et les atouts du territoire pour assurer un développement harmonieux du Pays des Herbiers. Il va traduire géographiquement la volonté politique, en termes d’aménagement, d’habitat, d’économie, d’implantation des grands équipements, de zonages…
Quelles sont les grandes étapes de ce travail ?
La 1ère phase
Il s’agit de la réalisation d’un diagnostic. L’intercommunalité a retenu pour cela plusieurs bureaux d’études spécialistes de l’urbanisme, de l’environnement, de l’agriculture, du patrimoine, de l’habitat, du commerce et du tourisme.
Le mercredi 16 octobre à 18h30, les résultats du diagnostic seront présentés lors d’une réunion grand public, à la Communauté de communes
La 2ème phase
A partir de 2020, elle concerne le PADD (Projet d’aménagement et de développement durables).
Celui-ci sera construit sur la base, à la fois, du diagnostic et du projet de territoire adopté en février 2019. Il définira les orientations de développement en termes d’aménagement, d’urbanisme, d’habitat, de déplacements, d’équipements, de protection des espaces…
La 3ème phase
Entre 2020 et 2021, elle concerne la traduction réglementaire du PADD (en zonage, en règlement écrit) ; l’approbation définitive du PLUiH devant ainsi intervenir en 2022, après une période de concertation et une phase administrative.